四环闪现良心价新房!上东郡三居首付110万

朝阳的新房项目,一直以来都备受关注。不仅因为得天独厚的地段优势,还有其居高不下的房价,被众人津津乐道。上东郡,自从案名曝光以来,就一直热度不断。身处东四环和东五环之间,单价却仅43000元/㎡,究竟为何?不少买房人咨询焦点君关于项目的情况,今天焦点君就给大家好好说说。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)

上东郡项目位于北京市朝阳将台驼房营半截塔路。北侧是坝河,南侧临近豪宅壹·亮马,西侧是酒仙桥中心小学,东侧为将台公园。地处朝阳四环至五环之间,到地铁14号线将台站有1.5公里,旁边还有个正在建的平谷线。

最新消息,项目售楼处将于近日开放,售楼处地址位于北京市朝阳区酒仙桥中路15号,距离地块有一定距离。如果您想前往售楼处看看项目,可要分清啦。

【周边配套】

交通:项目距离14号线将台站直线距离1.5公里左右,前往望京仅两站地铁。数十条公交线路可直达,距首都机场17公里,距离未来朝阳区境内的新高铁站——星火站,不到4公里!

商业:项目周边配套成熟,颐堤港,蓝色港湾,四元桥宜家,迪卡侬,798艺术区都在周边,西北不到2公里就是“新宇宙中心”——大望京!

教育资源:直线距离约800米处有酒仙桥第一中学,还有智慧家幼小衔接、首信幼儿园、北京市朝阳区教育研究中心附属学校。此外,在1016-030地块西侧,1016-031地块为中学用地、托幼用地,其建设主体为朝阳区教委。目前在该地块已有酒仙桥中心小学(驼房营校区),后期会建一所高中跟幼儿园。

环境:3公里内有将府公园,大望京公园,东风公园和朝阳公园4个公园。

医疗:西边直线距离约1000米处有北京华信医院(清华大学第一附属医院),此外还有一家北京和睦家医院。

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【项目概况】

上东郡共规划高层住宅12栋,小高层住宅5栋,住宅总套数1442套,其中套型主要为建筑面积约56㎡一居6套,约79㎡二居578套、约89㎡三居886套。项目容积率为2.64,全装修交房,含全装修费用销售均价43000元/㎡,产权占比待定。

目前周边的酒仙桥板块,均价68000元/㎡左右,距离项目不远处的新盘纯商品房-壹亮马,单价已经达到了98000元/㎡,虽然买这儿的房不能获得完整产权并且周边还挨着火车道不远,但本项目对比周边老旧小区二手房均价,每平便宜2万多,对于想在此板块置业的无房家庭来说,已经是非常大的福利了!

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